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2020年成都市购房维修基金的收费标准解析

随着成都房地产市场的繁荣发展，越来越多的人选择在成都购房居住，在购房过程中，购房者需要面对许多问题，其中最重要的就是如何正确使用购房维修基金，对于2020年成都市购房维修基金的收费标准是如何的呢？本文将为您一一解答。

我们来了解一下购房维修基金的定义，购房维修基金是在购买住房时为防止因自然灾害、人为破坏等不可预见因素导致房屋损坏而设立的一种专项基金，购房维修基金主要由购房者承担，政府财政给予补贴。

根据成都市房地产管理局的规定，购房维修基金的收费标准分为两个部分：个人缴纳部分和单位缴纳部分，个人缴纳部分是指按照购房合同的约定，购房者向自己购买的住房缴纳的维修基金；单位缴纳部分则是指由购房者向物业管理机构交纳的维修基金。

关于个人缴纳部分，目前规定，购房者个人缴纳的部分按房价款的1%-3%的比例交纳，最高不超过10万元人民币，需要注意的是，这里的1%-3%比例并不是绝对的，具体比例可能会有所变化。

对于单位缴纳部分，其标准则不同，一般为2%-4%，具体比例也会根据地方政策有所不同。

根据成都市房地产管理局的规定，购房维修基金不设最低缴纳额，也不设有缴纳期限，直至房屋使用完毕后，才能结余清零。

我们需要明确一点，无论是个人还是单位缴纳的购房维修基金，都是用于保障业主权益的，在享受相关权益的同时，购房者应合理使用这笔资金，避免出现不必要的浪费或纠纷。

2020年成都市购房维修基金的收费标准主要包括个人缴纳部分和单位缴纳部分，个人缴纳部分的标准会因地区和个人情况的不同而有所差异，而单位缴纳部分则是由购房者向物业管理机构交纳的，购房者在享受购房维修基金带来的诸多便利的同时，也应合理使用这笔资金，确保自身的权益不受损害。